1.                Структура и типология объектов социального, коммунального и бытового назначения

 

Объекты по направлениям

Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания

эпизодического обслуживания

периодического обслуживания

повседневного обслуживания

Общегородской центр областного центра, города – административного центра муниципального района

Центр межрайонного значения, центр городского поселения, подцентр городского округа

Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта

Центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта

1

2

3

4

5

Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др.

Административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы

 

 

Административно-хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ

Административно- хозяйственное здание, отделение связи, банка, ЖКО, опорный пункт охраны порядка

Учреждения образования

Высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров

Специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др.

 

 

Колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др.

Дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества

1

2

3

4

5

Учреждения культуры и искусства

Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино

Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов

Учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей

Учреждения клубного типа с киноустановка-ми, филиалы библиотек для взрослых и детей

Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Областные и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля

Центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры

Участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека

ФАП, врачебная амбулатория, аптека

Физкультурно-спортивные сооружения

Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения

Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты

Стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы

Стадион, спортзал с бассейном, как правило, совмещенный со школьным

Торговля и общественное питание

Торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и др.

Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания

Магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания

Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания

Учреждения бытового и коммунального обслуживания

Гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные

комплексы, аквапарки, общественные туалеты

Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты

Предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты

Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани

 

3.         Расчетные показатели интенсивности использования территорий жилых зон

 

  1.  
  2.  
  3.  

3.1   Предварительное определение потребности в территории жилых зон

(Показатели обеспеченности и территориальной доступности не нормируются)

Расчетную плотность населения на территории населенного пункта принимать в соответствии с таблицей:

Тип дома

Плотность населения, чел/га,

при среднем размере семьи 3 чел.

Индивидуальный жилой дом

с участками, м2:

2000

12

1500

15

1200

21

1000

24

800

30

600

33

400

40

 

3.2         Предельные размеры земельных участков

(Показатели обеспеченности и территориальной доступности не нормируются)

Цель предоставления

Размеры земельных участков, га

минимальные

максимальные

для индивидуального жилищного строительства

           -

0,15

для ведения личного подсобного хозяйства

            -

0,2 (0,1)*

Примечание: * в скобках указаны размеры земельных участков в границах населенных пунктов.