1. Структура и типология объектов социального, коммунального и бытового назначения
Объекты по направлениям |
Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания |
|||
эпизодического обслуживания |
периодического обслуживания |
повседневного обслуживания |
||
Общегородской центр областного центра, города – административного центра муниципального района |
Центр межрайонного значения, центр городского поселения, подцентр городского округа |
Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта |
Центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Административно-деловые и хозяйственные учреждения |
Административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др. |
Административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы
|
Административно-хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ |
Административно- хозяйственное здание, отделение связи, банка, ЖКО, опорный пункт охраны порядка |
Учреждения образования |
Высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров |
Специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др.
|
Колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др. |
Дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Учреждения культуры и искусства |
Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино |
Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов |
Учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей |
Учреждения клубного типа с киноустановка-ми, филиалы библиотек для взрослых и детей |
Учреждения здравоохранения и социального обеспечения |
Областные и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля |
Центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры |
Участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека |
ФАП, врачебная амбулатория, аптека |
Физкультурно-спортивные сооружения |
Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения |
Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты |
Стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы |
Стадион, спортзал с бассейном, как правило, совмещенный со школьным |
Торговля и общественное питание |
Торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и др. |
Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания |
Магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания |
Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания |
Учреждения бытового и коммунального обслуживания |
Гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты |
Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты |
Предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты |
Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани |
3. Расчетные показатели интенсивности использования территорий жилых зон
3.1 Предварительное определение потребности в территории жилых зон
(Показатели обеспеченности и территориальной доступности не нормируются)
Расчетную плотность населения на территории населенного пункта принимать в соответствии с таблицей:
Тип дома |
Плотность населения, чел/га, при среднем размере семьи 3 чел. |
Индивидуальный жилой дом с участками, м2: |
|
2000 |
12 |
1500 |
15 |
1200 |
21 |
1000 |
24 |
800 |
30 |
600 |
33 |
400 |
40 |
3.2 Предельные размеры земельных участков
(Показатели обеспеченности и территориальной доступности не нормируются)
Цель предоставления |
Размеры земельных участков, га |
|
минимальные |
максимальные |
|
для индивидуального жилищного строительства |
- |
0,15 |
для ведения личного подсобного хозяйства |
- |
0,2 (0,1)* |
Примечание: * в скобках указаны размеры земельных участков в границах населенных пунктов.