ПРОЕКТ

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ________

___________________________________________________

(наименование имущества)

 

с. Зеленая Роща                                                                                                                         "___" ____________ 20___ год

 

Администрация Зеленорощинского сельсовета Александровского района

Оренбургской области в лице главы администрации — Якшигулова Фаиля Наиловича,

действующего  на  основании  Положения,  именуемая  в  дальнейшем  "Продавец", с

одной стороны, и ________________ ___________________________________________

________________________________

(полное наименование юридического или физического лица)

в лице ___________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________________

документ, удостоверяющий личность: ________________________________________

серия ___________ № _______________, кем и когда выдан ____________________

___________________________________________________________________________

место жительства __________________________________________________________

телефон _________________________________ факс ____________________________

индекс ____________________________________________________________________

документ  о  государственной  регистрации  (в  качестве  юридического лица,

индивидуального предпринимателя) __________________________________________

серия ___________ N ______________, дата регистрации ______________________

орган, осуществлявший регистрацию _________________________________________

ИНН ______________________________________________________________________

место нахождения претендента (адрес): _____________________________________

телефон ________________________________ факс _____________________________

индекс ____________________________________________________________________

именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий

договор   купли-продажи   муниципального   имущества   (далее  -   Договор)

о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

    1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии

с условиями  настоящего Договора следующий  объект недвижимого имущества: _________________________________________________________________

(наименование имущества, общая площадь, место расположения имущества, наименование

___________________________________________________________________________

подтверждающего право собственности документа, дата, серия, №, наименование органа, его выдавшего)

___________________________________________________________________________

в   сроки,   предусмотренные  Договором,  а  Покупатель  обязуется  принять имущество и уплатить за него цену,

предусмотренную Договором.

    1.2.  Продажа объекта осуществлена в соответствии с Федеральным законом от  21.12.2001 г. № 178-ФЗ

"О приватизации государственного и муниципального

имущества", решением Совета депутатов муниципального образования Зеленорощинский сельсовет

Александровского района Оренбургской области от 27 июня  2014 года № 172, постановлением администрации

Зеленорощинского сельсовета  Александровского района Оре нбургской области от 26.06.2014 г. № 44-п.

    1.3. Продавец гарантирует, что объект не обременен правами третьих лиц, под арестом, в залоге не состоит, не является предметом спора.

    1.4.  Покупатель  удовлетворен  качественным  состоянием  передаваемого объекта,  установленным  путем

  его  наружного  и внутреннего осмотра перед заключением  настоящего  Договора, и  не  обнаружил  при осмотре

каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

 

2. Цена Договора

 

    2.1. Цена объекта установлена в размере __________________________________ руб.

(_________________________________________________________________________).

(прописью)

    2.2.  Задаток,  внесенный  Покупателем   в  соответствии  с   договором о задатке от

_____________ г. № ____________ в сумме _________________________________  руб.

(_________________________________________________________________________),

(прописью)

засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

 

3. Платежи по договору

 

    3.1. Покупатель  обязуется   оплатить  стоимость   объекта,   указанную в п. 2.1 

настоящего  Договора,  в  течение 30  (тридцати)  дней  с момента подписания сторонами

настоящего Договора путем единовременного перечисления всей суммы на счет Продавца:

получатель платежа: _______________________________________________________

ИНН _______________________________ КПП ________________________________

расчетный счет ____________________________________________________________

банк получателя: __________________________________________________________

БИК _______________________________________________________________________

ОКТМО ___________________________________________________________________

код бюджетной классификации (КБК) ________________________________________.

    3.2. Покупатель вправе исполнить свои обязательства по оплате стоимости объекта досрочно.

    Обязательства  Покупателя  по  оплате  считаются выполненными с момента поступления 

денежных  средств  на счет Продавца.

 

4. Передача имущества

 

4.1. Объект передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи (прилагается) в течение

10 дней после зачисления средств на счет Продавца.

4.2. С момента даты подписания сторонами акта приема-передачи ответственность за сохранность

объекта, равно как и риск случайной гибели или порчи имущества, несет Покупатель.

4.3. Обязательство Продавца передать объект считается исполненным после подписания акта приема-передачи.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. За просрочку платежей, предусмотренных п. 3.1 и 3.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает

Продавцу пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 20% цены Договора.

5.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему

Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или

ненадлежащим выполнении обязательств, в соответствии с действующим законодательством.

 

6. Возникновение права собственности

 

6.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на объект

будет произведена после подписания акта приема-передачи.

6.2. Право собственности на объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации

права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Оренбургской области.

Все расходы по государственной регистрации Договора и перехода права собственности на недвижимое

имущество несет Покупатель.

 

7. Заключительные положения

 

7.1. Подписанный сторонами Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

7.2. Порядок расторжения Договора определяется действующим законодательством.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

7.4. Отношения между сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех условий Договора и взаимных обязательств.

7.5. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в простой письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в органе государственной регистрации, осуществившем регистрацию Договора.

7.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру

для каждой из сторон, третий экземпляр - для органа государственной регистрации.

 

8. Место нахождения, реквизиты и подписи сторон

 

    Продавец:                                                                                      Покупатель:

___________________________________

____________________________________

ИНН________________________________

КПП _______________________________

Банк _______________________________

Р/сч. ______________________________

К/сч. ______________________________

 

___________________________________

____________________________________

ИНН________________________________

КПП _______________________________

Банк _______________________________

Р/сч. ______________________________

К/сч. ______________________________

 

 

    Продавец:                                                                                     Покупатель:

    _________________________                              ___________________________

    ___________/____________/                               _____________/____________/

        М.П.                                                                   М.П.